Toit qui coule : réparer ou refaire à neuf?
La toiture est l’élément le plus important de la structure de votre maison, mais aussi le plus exposé aux intempéries. Il subit donc impitoyablement les épreuves du temps. Lorsque votre toit se détériore ou qu’il commence à avoir de l’âge, il se met alors à couler. Dans ce cas, vous devez intervenir rapidement pour réparer les fuites et éviter de gros dommages à votre demeure. Toutefois, comme de nombreuses personnes, vous vous demandez si vous devez réparer un emplacement en particulier ou refaire à neuf la toiture au complet.
Découvrez quelques conseils qui vont pouvoir vous aider à faire un choix avisé.
Les divers facteurs à prendre en compte
Il y a plusieurs paramètres qui vont pouvoir vous guider dans votre choix de réparer ou refaire à neuf votre toit.
La gravité et l’étendue des dommages
En tout premier lieu, vous devez inspecter ou faire inspecter par un professionnel votre toit afin de déterminer son état. Vous pourrez alors constater son degré d’usure général ou la gravité et l’étendue des dommages. Il est important de trouver par quel emplacement votre toit fuit et de vérifier les endroits, déformés ou fatigués du revêtement, les bordures, les joints, la présence de mousse, etc. Pour une toiture en bardeaux d’asphalte, contrôlez soigneusement l’état des granules qui sont collés dessus.
Les professionnels conseillent de faire une inspection deux fois par an.
Il y a aussi des éléments intérieurs qui sont d’excellents indicateurs d’infiltration d’eau par votre toiture tels que la peinture ou le papier peint qui se décollent ou s’écaillent des murs, la présence de moisissure, des taches brunes au plafond, un taux d’humidité élevé, la présence d’eau sur les murs ou le plancher, le plafond ou les murs qui sont boursoufflés, etc.
Pensez également à aller au grenier pour vérifier la condition de la charpente.
L’état de votre toiture
Vous devez prendre en considération l’âge de votre toiture et la durée de vie de son revêtement. Au Québec, étant donné les conditions climatiques, une toiture a une durée de vie moyenne de 10 à 15 ans. Pour les bardeaux d’asphalte, sa durée de vie passe de 15 à 25 ans.
Il est également important de tenir compte de la fréquence de l’entretien de votre toit. En effet, une toiture bien entretenue de moins de 15 ans qui présente un dommage pourra être réparée et ainsi prolonger sa durée de vie.
Néanmoins, plus votre toiture se fait vieille, plus il sera bénéfique de la remplacer.
En conclusion
Un entrepreneur peut aussi détenir plusieurs accréditations ou recommandations professionnelles qui garantissent son sérieux et son savoir-faire.
Si vous constatez des traces d’infiltrations d’eau dans votre demeure, c’est que votre toit fuit. Vous devez alors envisager le refaire à neuf au complet, car les dommages semblent importants et irréparables.
Comme il sera plus avantageux de remplacer un vieux toit, pas ou peu entretenu, que de faire des réparations qui ne dureront pas longtemps.
En revanche, si votre toit date seulement de quelques années et qu’un endroit précis est endommagé, il est fort possible de prévoir une réparation.
Dans tous les cas, dès que vous apercevez le moindre signe d’usure de votre toiture n’attendez pas pour agir. Faites inspecter votre toiture par l’équipe de professionnels qualifiés de Couvreur Westars pour connaître son état. Après un examen complet, ils vous recommanderont de réparer ou de remplacer complètement votre toit.